Rilevatore d’acqua per seminterrato: come scegliere, posizionare e monitorare le perdite

 

Introduzione

Un rilevatore d'acqua per seminterrati può avvisarti quando compare dell'acqua vicino a una pompa di drenaggio, a uno scaldabagno, a una lavatrice, a un raccordo per tubi o ad altre aree soggette a perdite, prima che la perdita si diffonda sul pavimento.  

Tuttavia, un solo sensore non protegge automaticamente l'intero seminterrato. La maggior parte dei rilevatori di perdite reagisce solo quando l'acqua raggiunge la propria area di rilevamento, mentre le perdite nel seminterrato possono iniziare in diversi punti separati e seguire percorsi differenti sul pavimento.

La chiave è innanzitutto individuare le principali zone del seminterrato a rischio di perdite. Da lì, puoi decidere dove posizionare i singoli sensori, se un cavo di rilevamento offrirebbe una copertura migliore e come vuoi ricevere un avviso quando viene rilevata dell'acqua.

 

Di quale tipo di rilevatore d'acqua per seminterrati hai bisogno?  

Il rilevatore d'acqua per seminterrati più adatto dipende da dove è probabile che compaia l'acqua e da come vuoi ricevere l'avviso. Un sensore per perdite d'acqua funziona bene per un'area specifica a rischio di perdite, mentre un cavo di rilevamento dell'acqua può monitorare un percorso più lungo. Se vuoi essere informato di una perdita mentre sei lontano da casa, scegli un sensore intelligente per perdite d'acqua in grado di inviare notifiche da remoto tramite un hub o una piattaforma per la casa intelligente compatibile.

Queste opzioni possono anche essere combinate. Ad esempio, potresti usare sensori per perdite d'acqua vicino a uno scaldabagno e a una lavatrice, un cavo di rilevamento lungo una parete delle fondamenta e un sensore separato del livello dell'acqua o un allarme per livello dell'acqua alto per la fossa di raccolta.

 

I posti migliori in cui collocare i rilevatori d'acqua nel seminterrato

Le perdite nel seminterrato non si manifestano sempre direttamente sotto la fonte. L'acqua può scorrere lungo un tubo, raccogliersi in una vaschetta di raccolta o seguire la pendenza del pavimento, quindi posiziona i sensori nei punti in cui è più probabile che l'acqua scorra e si raccolga.

Vicino alla pompa di drenaggio o alla fossa di raccolta

Posiziona un sensore sul pavimento nel punto in cui l'acqua fuoriuscita da una fossa di raccolta traboccante o da un raccordo di scarico che perde finirebbe. Se vuoi anche monitorare l'aumento del livello dell'acqua all'interno della fossa, usa un dispositivo progettato per il rilevamento dell'acqua alta invece di mettere un normale sensore da pavimento nella fossa di raccolta. Vale la pena includere i collegamenti della valvola di ritegno e del tubo di scarico, perché possono perdere anche mentre la pompa è in funzione.

Intorno allo scaldabagno

Gli scaldabagni sono comuni nei locali tecnici delle cantine. Posiziona il rilevatore nel punto in cui si raccoglierebbe l'acqua proveniente dal serbatoio, dalla valvola o dai raccordi idraulici: all'interno di una vaschetta di raccolta, se presente, oppure vicino alla base, se non lo è.

Vicino a una lavatrice o a un lavello di servizio in cantina

Se la zona lavanderia si trova in cantina, controlla i tubi di alimentazione della lavatrice, il raccordo di scarico, il lavello di servizio e il tubo verticale di scarico. Posiziona il sensore nel punto in cui un tubo allentato o uno scarico traboccante farebbero defluire l'acqua sul pavimento, mantenendolo al contempo accessibile per i test.

Sotto i tubi e le valvole esposti

Le cantine spesso hanno tubature esposte, perciò i giunti dei tubi, le valvole di intercettazione, i filtri e i raccordi di alimentazione sono punti pratici da monitorare. Posiziona il sensore sotto il probabile percorso delle gocce, tenendo presente che l'acqua può scorrere lungo un tubo prima di raggiungere il pavimento.

Vicino agli scarichi dell'impianto HVAC o dell'umidificatore

Gli scarichi della condensa, le pompe e i tubi degli umidificatori possono rilasciare acqua se si intasano, si scollegano o si guastano. Posiziona il sensore vicino allo scarico, alla pompa o alla base dell'apparecchiatura, dove è più probabile che l'acqua si raccolga.

Vicino a uno scarico a pavimento o a un punto più basso noto  

Se la cantina ha uno scarico a pavimento, valuta di posizionarlo nell'area circostante anziché direttamente sopra l'apertura dello scarico. L'acqua proveniente da diverse fonti può defluire verso lo stesso punto più basso, mentre un riflusso dallo scarico può anche riversare l'acqua sul pavimento. 

Lungo le pareti delle fondamenta e nelle aree soggette a infiltrazioni note

Se in passato l'acqua è entrata lungo una parete delle fondamenta o nel punto di giunzione tra parete e pavimento, inizia da lì. Posiziona il rilevatore vicino al punto di ingresso abituale o all'area più bassa in cui l'acqua tende a raccogliersi.

Un solo rilevatore d'acqua per cantina copre tutta la cantina?

Di solito no. Molti sensori per rilevare le perdite d'acqua in cantina rilevano l'acqua solo quando questa raggiunge le loro sonde o l'area di rilevamento.  

Le perdite in cantina spesso iniziano in punti distinti. Una pompa di drenaggio, uno scaldabagno, una lavatrice e un lavello di servizio possono trovarsi tutti nella stessa cantina, ma l'acqua proveniente da ciascuno può scorrere in una direzione diversa. Un sensore posizionato al centro della stanza potrebbe non rilevare una piccola perdita finché l'acqua non si espande abbastanza da raggiungerlo.

Un approccio migliore consiste nel ragionare per zone di rischio anziché in base alla superficie. Se diverse fonti di perdite condividono lo stesso punto più basso o percorso di scarico, un solo sensore può coprire più di un'area. Se invece sono separate da pareti, soglie, vaschette di raccolta o diverse pendenze del pavimento, di solito richiedono un monitoraggio separato.

Per una cantina piccola con solo una o due aree a rischio di perdite, possono bastare uno o due sensori posizionati correttamente. Le aree di servizio o lavanderia più grandi potrebbero richiedere sensori aggiuntivi o un cavo rilevatore.

Quando usare un cavo rilevatore d'acqua in cantina?

Un sensore di perdite d'acqua funziona bene quando sai dove è probabile che l'acqua si raccolga, ad esempio accanto a un pozzetto di raccolta, sotto una valvola o all'interno della vaschetta di scarico di uno scaldabagno.  

Un cavo di rilevamento è utile quando l'acqua potrebbe comparire in qualsiasi punto lungo un percorso più lungo, ad esempio:

• lungo una parete di fondazione con una storia di infiltrazioni
• dietro diversi elettrodomestici in un'area di servizio
• sotto una fila di tubature esposte
• lungo il bordo di un'area in cui l'acqua tende a diffondersi

Il SONOFF SNZB-05P supporta un cavo opzionale per il rilevamento dell'acqua, offrendo un percorso di rilevamento più lungo quando un singolo sensore di perdite d'acqua è troppo limitato.

Il cavo deve comunque entrare in contatto con l'acqua. Estende l'area di rilevamento, ma non monitora automaticamente l'intero seminterrato.

Cosa conta di più in un rilevatore d'acqua per seminterrati?

Rilevamento affidabile delle perdite

Un rilevatore d'acqua per seminterrati dovrebbe reagire in modo affidabile quando l'acqua raggiunge la sua area di rilevamento. In caso di gocciolamenti lenti o di acqua molto bassa, la struttura delle sonde e la sensibilità di rilevamento diventano particolarmente importanti. Il posizionamento conta tanto quanto la sensibilità, poiché il sensore funziona solo quando l'acqua raggiunge l'area di rilevamento.

Allarmi locali e notifiche sul telefono

Alcuni rilevatori dispongono di un allarme locale integrato, mentre altri si affidano a un hub connesso, a una sirena o all'automazione della casa intelligente. Le notifiche sul telefono o gli avvisi della casa intelligente ti informano di una perdita mentre sei al piano di sopra, al lavoro o lontano da casa.

Nota: Un rilevatore di perdite ti avvisa della presenza di acqua; non arresta la perdita a meno che non sia collegato a un sistema separato di chiusura dell'acqua o di automazione progettato per farlo.

Integrazione con la casa intelligente

Se utilizzi già una piattaforma per la casa intelligente, verifica quale protocollo usa il sensore di perdite d'acqua e se il tuo sistema lo supporta.

Per Home Assistant, un sensore Zigbee per perdite d'acqua può richiedere ZHA o Zigbee2MQTT con un coordinatore Zigbee compatibile, mentre un sensore Matter-over-Thread richiede in genere il supporto Matter e un Thread Border Router.

Se vuoi usare il sensore con un altro ecosistema per la casa intelligente, verifica se può essere aggiunto direttamente, condiviso tramite Matter o reso disponibile tramite un bridge compatibile.

Connessione affidabile nel seminterrato

I seminterrati possono essere più difficili per i dispositivi wireless a causa del cemento, delle pareti, della distanza dall'hub e delle apparecchiature metalliche vicine. Testa il sensore nella sua posizione definitiva invece di presumere che un abbinamento riuscito altrove in casa significhi che anche la connessione nel seminterrato sarà affidabile.

Durata e manutenzione della batteria

I sensori di perdite spesso restano incustoditi per lunghi periodi, quindi una lunga durata della batteria e la segnalazione della batteria scarica sono utili. Anche la resistenza all'acqua e la facilità di esecuzione dei test sono importanti, soprattutto per i sensori collocati vicino a pozzetti di raccolta, vaschette di scarico o altre aree umide.

Utilizzo di SONOFF SNZB-05P come rilevatore d'acqua per il seminterrato  

Il SONOFF SNZB-05P è un sensore di perdite d'acqua Zigbee 3.0 adatto ai comuni casi d'uso nei seminterrati, come aree con pompe di drenaggio, scaldabagni, lavanderie e tubature esposte. Le sue sonde rialzate rilevano livelli di liquido fino a 0,5 mm, mentre la superficie superiore concava aiuta a raccogliere e rilevare i gocciolamenti lenti.